长安华曦府金安售楼处电线.看房方式：长安华曦府金安售楼处位置电线✔️（开发商认证）
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在今年的北京楼市，有一个现象特别需要我们来关注，多家房企在2025年迎来了自己产品系的第三个作品。比如中建智地继中建宸园、北京宸园之后，在2025年迎来了紫京宸园；再比如金隅地产继北京隅·东序、北京隅·西颂之后，2025年迎来了北京隅·海岄。还有一家房企就是电建地产，继北京华曦府、长安华曦府之后，也在2025年迎来了第三个华曦府——长安华曦府·金安。
所谓一生二，二生三，三生万物。这个现象一方面说明了这些房企要持续深耕北京的信心和决心，另外一方面我们该看到这些房企通过产品系的持续打造，以此来实现产品力的不断的提高，使得项目更具有辨识度与竞争力，同时通过这一些叫好又叫座的产品系楼盘数量的不断叠加，使得企业品牌与项目之间实现了双向的赋能。既提升了企业品牌的知名度、美誉度，同时产品系也一定会对项目的销售产生助力，同时也能提升项目的溢价的能力。今天这期视频就来重点聊一聊电建地产在北京所打造的第三座华曦府——长安华曦府·金安。
在去年12月份长安华曦府横空出世，实现了三开三罄的销售奇迹。而今年刚刚亮相的长安华曦府·金安，无论是在地段、配套、产业还是产品力，较之上一座华曦府均有了全面的升级。
在前段时间我也去了项目现场，可以说人气相当之火爆。有一个数据，长华曦府·金安的营销中心自开放以来，一周到访超过了1000组，三周到访超过了3500人。可以说在当下北京楼市的淡季，长安华曦府·金安目前的蓄客情况只能是用超级火爆来形容了。那为什么长安华曦府·金安能吸引如此多的购房人关注？接下来我就从不同的维度和大家详细的拆解一下长安华曦府·金安火爆的原因。
长安华曦府·金安项目紧邻地铁S1号线米就是项目所在地，因此这一个项目首先是妥妥的地铁盘。
更重要的一点，在长安华曦府·金安所属的区域，这是唯一的一个地铁盘。我们大家都知道S1号线号线号线，因此长安华曦府·金安未来的业主能够最终靠四道桥站轻松的直达金融街、五棵松、万柳、中关村等产业中心，因此长安华曦府·金安也被誉为京西30分钟通勤王，同时它也被称为京西离地铁最近的唯一在售的项目。
商业配套：从项目步行800米就是中骏世界城，地铁向西两站地就是龙湖长安天街，而向东两站地就能直达京西大悦城。
医疗配套：项目5公里范围内有多家三甲医院，同仁医院永定分院、阜外医院西院区，在远点还有301中国人民总医院（301医院）和第五医学中心（原第302医院）。教育配套：项目南侧一路之隔就有一个幼儿园+小学的教育配套规划，由此也能轻松实现目送式的教育。同时在项目周边还有多所已建成的中小学校，比如北京八中京西附小以及京西校区等。
生态配套：项目向东过马路就是已经建好的6万平方米滨水绿地公园。同时项目还紧邻有北京母亲河之称的永定河，同时项目还与首钢园隔河相望，可以说长安华曦府·金安所在的整个区域，它的生态环境相当之优秀。
我们都知道，一个项目所在的区域如果具备了足够的产业支撑，那么对于项目在未来的保值增值，它是一个很重要的因素。项目所在的四道桥板块已经成功的引入了央视界产业落地。这个央视界必须得重点介绍一下，它整个占地面积是16万平方米，总投资超过了34亿元，预计在2027年将正式交付使用。央视界的落地与建成，将带动超高清数字产业链上下游企业的加速聚集，由此也必将带动大量的高精尖人才落户于此。而与项目一河之隔的新首钢园，目前也引进了超过300家的高精尖企业，形成了超百亿的新兴起的产业集群。因此未来无论从板块价值的提升，还是房产价值的保值增值，前景都是不可限量的。
之前长安华曦府有一句口号是“华曦府超越华曦府”。而这次长安华曦府·金安的产品，较之于之前的长安华曦府，在很多方面都有了比较大的提升。第一，使用率提升。这次长安华曦府·金安的平均使用率达到了惊人的91%~95%，这么高的使用率放在整个京西市场应该是排在最前列的。
第二，规划升级。项目多数都是一栋一单元的设计，这种设计最大的好处是项目绝大多数房源都是端户，由此未来业主入住之后能够轻松的享受到更大的采光面。
第三，收纳升级。电建地产有一个独特的极致收纳理念“金角银边钻石缝”。其实在去年大家看长安华曦府的时候，就已经能够感受到整个项目收纳的一个极致。而长安华曦府·金安在原有收纳极致的情况下再次做了提升，可以说把每一立方米的空间都得到了更极致的利用。同时项目还根据日常生活的场景与需要，让整体空间做到了更好用和更实用。
第四，户型升级。长安华曦府·金安建面约78平方米户型，被称为京西80平方米以内南北通透的真三局。所谓真三居主要是针对的是卧室部分，虽然只有78平方米，但是卧室的面宽均达到了2.7米，而面积也达到了8平方米及以上。同时这个户型还拥有独立的家政间、独立的阳光早餐区，同时客厅也是270°的转角飘窗。
长安华曦府·金安建面约96平方米户型，被誉为京西最热销的100平方米以内的三面宽尺度之外。这个户型整个客厅面宽能达到4米，可完全媲美市场中120平方米的户型，卧室配有270°的转角飘窗，在主卧的卫生间还做到了带飘窗的设计，由此不仅增加了使用的面积，同时也增加了多重的实用功能。
长安华曦府·金安建面约118平方米三居，号称是京西改善型三居的天花板。这个户型客厅是7米的转角飘窗设计，客厅+餐厅+开敞式厨房，整个的活动空间达到了约56平方米，这个尺度也是市场中160平方米以上的豪宅才有的尺度。
长安华曦府·金安建面约118平方米除了刚才所说的三居之外，还有四居的产品。这个四居是经典的四叶草户型，也被称为市场中130平方米以内的真四居。
当然除了刚才所提及的在使用率、规划、收纳、户型、精装等各方面的升级之外，长安华曦府·金安在建筑的立面、园林、会所等方面也都有不同的升级点。由于时间原因，就不一一展开介绍了。
最后，如果把长安华曦府·金安对标市场中在售的新房和二手房，它又是什么样一个位置？如果从新房来对比，按照刚才所提到的项目最小建面约78平方米，放在地铁两站之外项目的话，总价比长安华曦府·金安应该能贵100多万。
接下来咱们再说一下跟二手房的对比。2021年和2022年在四道桥板块出现了三个项目，号称叫四道桥三兄弟，他们背后也都是知名的开发商，包括龙湖、金地、金茂等。如果拿长安华曦府·金安和这些项目相比，在建筑面积和总价相同的前提下，之前在大多数情况下要500万能拿下，而现在因为有了长安华曦府·金安，大约415万就能够买到。因此通过刚才我所分析的，无论跟市场中在售的新房项目，还是项目周边二手房项目相比，长安华曦府·金安均显示出了强大的比较优势。
作为电建地产在北京的第三座华曦府作品，我们也可以看到电建地产华曦府系列从始至终坚持的做国民好房子，同时电建地产也从始至终坚持产品力的不断迭代和升级，“产品力教科书”这六个字慢慢的变成了华曦府的名片之一。同时对应刚才我所分析的长安华曦府·金安所反映出来的极致的性价比，也的确打动了京西乃至北京市场的购房人，也因此，我坚信即将开盘的长安华曦府·金安一定能再次实现大卖。
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